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楼市调控是地板变革的“发力点”

收录站点:http://www.51szs.cn   上传时间:2011-08-01   上传者:sozosand

内容概要:楼市调控成地板业变革“发力点”
标签:楼市调控、地板、变革
“城门失火,殃及池鱼”,是很多学者对当今楼市调控与地板业关系的一个比喻,其实不然,整个楼市并未“失火”,楼市调控针对的只是炒房团体,地板企业这“池鱼”,依旧健在。楼市调控,对于中国地板企业利大于弊。

时至如今,“十二五”开局第一年已过半,有关保障房建设情况,各地已经公布出来。截止到6月底,保障房安居工程开工建设500万套以上,11月底,千万套保障房有望全部开工。各地开工率不一,普遍超过50%,有的甚至达到了90%,这对于7月刚刚开展的第四轮楼市调控,无疑是一个好消息。毕竟此轮楼市调控除了增加执行力度之外,必需满足市场的刚性需求,而千万保障房的开工建设则有效地缓解了这个问题。

楼市调控,不是谁都可以“拖”

楼市的调控,短时间内可能遏制了成交量的增长,但从目前所了解的情况来看,部分地区房价却在调控中上涨,这在消费者眼里,可能是演变成一个买房的“信号”,房价的上涨只会不断的刺激他们的心灵,因为谁也无法预料房价会涨到什么价位,承受不住的消费者就会选择提早下手。

不管某段时间内房子成交量多少,房屋装修对地板需求依旧存在,对于地板企业来说只是库存销量问题。当然,从另一个程度来说,楼市越低迷,对中小地板企业越不利,毕竟开发商可以拖得起“几年”,地板企业拖几个月就可能陷入困境,这一方面,大品牌地板企业占据了一定的优势。

产业变革:善“变”者常胜

为什么说大品牌就占据了优势呢?首先,地板品牌企业实力雄厚,能够有效的抵制住楼市的冲击;其次,地板品牌企业质量可靠,可以与多家实力开发商合作,进军精装房领域;再者,品牌地板产品售后有保障,越是“非常”时期,消费者往往会选择有保障的产品。

因此,与其说楼市调控对下游产业影响多大,还不如说,借助四轮楼市调控,整个建材行业发生了什么样的革变?就地板产业而言,有的地板企业与房产商合作,进军精装房领域(如圣象、安信、北美风情与万科[简介 最新动态]的战略合作);有的地板企业开始多元化发展,进军木门等关联行业(如大自然推出子品牌温莎堡木门)。面对大环境的变化,众多地板品牌已经踏上企业发展探索之路。

笔者认为,在未来很长一段时间内,楼市还将处于调控中,地板产业的变革也将加剧,一批中小地板企业将会被迫淡出市场,为适应消费者需求新的地板产品将会面市,品牌化道路发展将成为地板企业的首要选择。
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                                                        2011年08月01日

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