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住宅亚博体育app客户端下载的八大新趋势

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一、外立面日趋简洁
外立面上已少见曾流行一时的繁琐的欧式符号,取而代之的是简洁明快的装饰色块及装饰构件。
窗的开面愈见增大,而大且低的窗台亚博体育app客户端下载,则拉近了人与自然的距离;全玻璃阳台代替了传统的
水泥阳台,充满了时代气息。一些新盘注重想象空间的再创造:圆弧、镂空、转角、嫁接等手法
的应用,使艺术与生活紧密结合。
二、室内布局注重实用
室内布局也以房型方正、舒适、私密为前提。储藏室、步入式更衣室被普遍引进普通住宅;有的
住宅已开始向立体分割方向发展,利用空间亚博体育app客户端下载的不同高差分隔出不同的功能区域,大大提高了
空间的利用率。如上海虹桥路上的嘉利豪园的复式房型,可同时享有一个2.4米高的夹层,即买
二层得三层,夹层可用作工作室、视听室等。客厅的挑高为4.8米,有空中别墅的感觉,既豪华
又实惠。而上海虹桥城市花园的顶层复式房型,在层高2.5—3.0米阁楼上开设威卢克斯天窗,
既保证通风、采光,又能增添浪漫的气氛,让居住者有一个想象和发挥的空间。
三、横厅亚博体育app客户端下载开始替代直厅
以往一般的住宅楼多为南北直厅布置。现在开始出现客厅和餐厅或书房均在南面的横厅亚博体育app客户端下载,
甚至出现了诸如上海春天花园8.4米宽的大面积落地玻璃窗,日照、通风空前良好、视觉感受
非比寻常。
四、绿化率开始具体化
前几年楼盘比拼的是绿化率,它是个数字概念,好像是越大越好,结果出现空洞无物的大草坪。
实际上,这只能称之为绿地率,没有美化环境。现在一些小区开始注重园区的树木栽培,并结合
整体园林景观亚博体育app客户端下载,绿化区域更加具体,环境质量明显提升。
五、准一梯一户
清静、私密的一梯一户是居住者所向往的。如今亚博体育app客户端下载已开始尽量向此目标靠拢。上海莱茵半岛的
开发商在一梯二户的小高层中安装东、西两边都能开门的电梯,形成一梯一户的感觉;东方名园
也有类似的亚博体育app客户端下载,它是通过电梯东、西向的安置及电梯厅的分割,造成准一梯一户的形式。
六、电梯大堂宾馆化
楼宇入口的电梯厅亚博体育app客户端下载开始向酒店大堂靠拢,除了艺术挂画、吊灯、壁灯,还专设洽谈、休息区,
让住户拥有酒店式的享受。
七、共享空间逐渐增多
现阶段的住宅区在拥有集中绿化、园林、庭院、会所、架空层外,开始出现空中庭院,即每四层设置
一个共享空间。在开敞的空间内,植物、花卉相得益彰,园林灯、休闲椅点缀其间,使居住在高层里
的住户不出楼门即可直接感受室外的自然景观和邻里相亲的人情味。
八、主题景观代替普通园林
如奥林匹克花园是将体育产业与房地产业有机嫁接的良好典范,其小区中的园林亚博体育app客户端下载别具一格,
雕塑、景观、绿化布局等处处体现运动主题,具有较强的示范效应。

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